Обеспечение соблюдения технических норм, инструкций по эксплуатации и ремонту производственных зданий и сооружений. Прогноз объемы и оценка стоимость ремонтных работ. Подготовка обосновывающих материалов для проведения работ по ТОиР, новому строительству, реконструкции. Составление ведомости объемов работ и подготовка заявок на необходимые материалы в рамках ТОиР. Разработка технических требований на выполнение ремонтных работ. Проведение инструктажей, выдача нарядов и распоряжений на производство ТОиР подчиненному персоналу. Обеспечение правильного использования выделенных на ремонт средств. Участие в работе комиссий по приему законченных строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию. Руководство проведением технического обслуживания и текущего ремонта зданий и сооружений. Контроль соответствия объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, правилам по охране труда, требованиям пожарной безопасности при новом строительстве, реконструкции, ТОиР зданий и сооружений (разделе ГП, АС, КЖ, КМ и тд.). Проведение паспортизации зданий и сооружений и внесение в паспорта необходимых изменений. Ведение журналов по эксплуатации зданий и сооружений. Составление установленной отчетности и обеспечение ее своевременного представления. Разработка инструкций по эксплуатации, норм материалов по ТОиР и их расхода.