- Проверяет готовность казарменно-жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период и уточняет объемы ремонтных работ по зданиям и объектам коммунального назначения.

- Обеспечивает проведение работ по подготовке к сезонной эксплуатации казарменно-жилищного фонда, элементов зданий и систем, а также объектов коммунального назначения. 

Проводит неплановые осмотры отдельных элементов зданий и объектов, после аварий в системах тепло, - водо, - энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований. 

- Выявляет неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации казарменно-жилищного фонда, организует их устранение в установленные строительными нормами сроки. 

- Организует прием и регистрацию заявок проживающих и арендаторов на устранение неисправностей элементов жилых зданий, составляет перечни требуемых работ по обслуживанию и ремонту  казарменного и жилищного фонда, ведет учет ремонтных работ.

- Проводит техническое обследование казарменно-жилищного фонда, определяет его техническое состояние и физический износ.