Обеспечивает исправное состояние, безаварийную и надежную работу оборудования котельной (котлов, вентиляторов, насосов, фильтров водоподготовки, водяных подогревателей, регулирующей и запорной арматуры, трубопроводов) тепловых сетей, калориферных систем, отопительных систем, сетей водоснабжения, канализации и водостоков посредстваом правильной эксплуатации и своевременного и качественного ремонта.