-оказывает техническую помощь в организации эксплуатации имеющегося на объекте оборудования, инженерных систем и сооружений (это системы вентиляции, водоснабжения /холодного и горячего/, канализации, отопления, кондиционирования воздуха, освещения, автоматического пожаротушения, охранной сигнализации, контроля и управления доступом, электрооборудования, парковочной системы, лифтового хозяйства /как пассажирские, так и грузовые лифты/, средства телефонизации, диспетчеризации и т.д.); контролирует правильность эксплуатации оборудования и принимает меры по устранению выявленных нарушений;

-участвует в разработке производственных инструкций по эксплуатации оборудования;

-ведет учет, составляет отчеты и другую техническую документацию по авариям и отказам в работе оборудования, контролирует выполнение плана противоаварийных мероприятий;

-участвует в приемке после ремонта и монтажа соответствующего оборудования.